Program 2026/1.2 Stanovanjska kriza: Razlika med redakcijama
Brez povzetka urejanja Oznaki: mobilno urejanje mobilno spletno urejanje |
mBrez povzetka urejanja |
||
| Vrstica 1: | Vrstica 1: | ||
Stanovanjska kriza je brez dvoma mati vseh kriz v Sloveniji. Po podatkih Geodetske uprave je v letu 2025 srednja cena rabljenega stanovanja na ravni države prvič presegla 3.000 €/m², v Ljubljani pa skoraj 4.900 €/m². Povprečna starost odselitve pa tiči pri poznih dvajsetih letih in to povprečje raste. | |||
Pomanjkanje stanovanjske gradnje, visoka rast cen nepremičnin in najemnin ter bistveno bolj strogi prostorski pogoji, so med glavnimi krivci za stagnacijo življenjskega standarda velikega dela prebivalstva. | Pomanjkanje stanovanjske gradnje, visoka rast cen nepremičnin in najemnin ter bistveno bolj strogi prostorski pogoji, so med glavnimi krivci za stagnacijo življenjskega standarda velikega dela prebivalstva. | ||
| Vrstica 19: | Vrstica 19: | ||
*Zavzemamo se za''' uvedbo nepremičninskega davka''' z izjemo prve nepremičnine. NUSZ bi potemtakem bil razveljavljen, saj bi ga nadomestili s sodobnejšim davkom. Kdor kopiči nepremičnine in na ta način ustvarja dodatno premoženje, naj za to plača primeren davek. | *Zavzemamo se za''' uvedbo nepremičninskega davka''' z izjemo prve nepremičnine. NUSZ bi potemtakem bil razveljavljen, saj bi ga nadomestili s sodobnejšim davkom. Kdor kopiči nepremičnine in na ta način ustvarja dodatno premoženje, naj za to plača primeren davek. | ||
*Nepremičninski davek omogoča | *Nepremičninski davek omogoča tudi bolj racionalno uporabo prostora in razbremeni trg. Danes investitorji nimajo tveganja, ki bi jih spodbuja v gradnjo, temveč lahko čakajo, da se cena nepremičnine dvigne z urbanizacijo, ki jo povzročijo k gradnji bolj nagnjeni investitorji. Tako danes prostor stoji v patu, kjer eni čakajo drugega, cene nepremičnin se z demografsko situacijo dražijo. | ||
*S pobranim davkom je treba financirati '''množično gradnjo javnih najemnih stanovanj''', kar bo zmanjšalo vrzel med ponudbo in povpraševanjem ter ustavilo rast cen nepremičnin in rast najemnin. Davek je dvostranski, prvič omogoči, da prazne nepremičnine pridejo na trg, drugič pa z zbranim denarjem financiramo trg gradnje neprofitnih stanovanj in stanovanj z omejenim profitom, tako tudi razbremenimo državno blagajno pri financiranju stanovanj iz proračuna direktno. | *S pobranim davkom je treba financirati '''množično gradnjo javnih najemnih stanovanj''', kar bo zmanjšalo vrzel med ponudbo in povpraševanjem ter ustavilo rast cen nepremičnin in rast najemnin. Davek je dvostranski, prvič omogoči, da prazne nepremičnine pridejo na trg, drugič pa z zbranim denarjem financiramo trg gradnje neprofitnih stanovanj in stanovanj z omejenim profitom, tako tudi razbremenimo državno blagajno pri financiranju stanovanj iz proračuna direktno. | ||